魚樂無窮 - 唐牛 2019年11月7日
【魚樂無窮】兩份通告夠炒爆 - 唐牛
SOHO中國主席潘石屹。資料圖片 適中字型 較大字型
市場日前傳出，SOHO中國（410）擬將位於北京及上海共8幢商廈全數出售，作價80億美元，折合港紙624億元，較公司市值高三倍有多，消息一出，股價單日爆升18%。
究竟成事機會有幾高？最近兩份通告值得參考，第一份為10月30日發出，亦即股價炒高當晚，聲明「會不時探討集團所處主要市場的商業地產市場環境及潛在交易機會」，明顯未有否認出貨說法。第二份則為9月30日發出，宣佈出售北京2,583個停車位，涉資7.61億元人民幣，較賬面值高出近五成，意味有賣產前科之餘，作價更是靚絕。
事實上，股價動力亦十足，三日後（11月4日）已高見3.16元，累積升幅接近四成，從「股價永遠不會騙人」這個邏輯推斷，明顯有後著。至於邊個買得咁狠？從CCASS可以發現，北水10月30日至11月1日三天，共掃入28球貨，以昨日收市價2.93元計，涉資超過8,000萬元，似乎胸有成竹。細心想想，如果交易落實，以控股股東潘石屹及張欣持股達64%的局面，派特別息的機會可謂高唱入雲。又人民幣近期破七，內房股有勢，呢轉博SOHO向今年高位3.44元進發，潛在升幅17%，合情合理。
唐牛
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