【Hea富Startup】做生意的重點不是賺錢（郭釗）
【Hea富Startup】做生意的重點不是賺錢（郭釗）
在網上看到一個個案，一位德國人帶著300萬人民幣到上海浦東，先以100萬做首期買樓，餘下200萬則用來開店做紅酒貿易生意。十多年過去，他的紅酒生意失敗了，200
萬也輸清，打算回老家漢堡退休算了，臨行前賣掉現值1,725萬的房子，他在Facebook 上寫出這次奇妙的旅程。可能你會質疑這故事的真確性，但在中國，樓價暴升十幾倍時有發生，相對德國有租管加上民族性，很多打工仔租一世樓也沒問題，樓市文風不動是常態，近年的移民問題則是後話，所以這德國人很出奇中國樓市的瘋狂。
生意人一定要識投資
以上故事教曉我們兩點，第一，做生意本身已不容易成功，更遑論在外地做生意。現時的社會狀況，令不少人產生移民的想法，有些兼營移民房地產的公司有提供一條龍式服務，幫你在當地成立生意，用這投資經營的方式來降低移民門檻，表面行得通，但最緊要認清初心及訂立止蝕方案，否則好容易泥足深陷，賺錢不成還欠一屁股債。
第二，生意人一定要懂得投資，類似德國人的例子多不勝數，認識一個廠家在90年代將工廠由長沙灣搬到深圳，當年港商投資大陸優惠待遇極好，能以幾十蚊人仔一平方米攞地，他屬中形企業，只拿了20,000多平方米，回歸後，內地經營成本增加，加上生意不景，遂以200蚊人仔一平方米把地賣掉，雖當時也賺了幾倍，但幾百萬算不上什麼錢。他到越南再設廠，但在越南外地人不可買地，十幾年後輸光回來，一無所有。回頭看他當年那塊深圳地皮，三年前起了6棟30層高的新樓，樓盤開賣時，平均60,000人仔一平方米，死未。
香港以前有一個在地鐵站做飯糰做得很出色的綠色品牌，高峰時有近40間分店，最後全線結業轉做自動販賣機，曾私下問他當時的經營情況，他說蝕蝕賺賺冇乜肉食，最賺錢反而是當年為免搬遷成本高而買下的食品工場，現值2,000萬元。
做生意要賺錢不容易，就算賺到錢，也要懂得投資，在現時全球狂印銀紙的情況下，不單要懂得留住錢，更需要懂得令錢升值，不一定是買田買地，這只是學習門檻最低的投資途徑。高息債券及紙磚頭即REITs 都值得一試，只是需時學習，這突顯了Hea的重要性，做生意如果冇時間學投資，就如打功夫一樣道理，練拳不練功，到老一場空。
郭釗
www.finsight-ed.com
《HEA富學》作者，Finsight ED founder
https://www.facebook.com/heaology.edu
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來源 source: http://hk.finance.yahoo.com
