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2020年10月22日 星期四

HEA富專欄 - 郭釗 2020年10月22日

HEA富專欄 - 郭釗 2020年10月22日


真心share定樓盤廣告?
最近跟幾個朋友講開外地樓,其中一個打算移居英國的就話:「依家鬼咁多KOL、明星、名嘴、專家走出嚟推英國樓,識又好,唔識又好都硬講一餐,香港人真係咁易𠱁嘅咩?」我並不覺得那班受眾分不出甚麼是真心share,甚麼是分類廣告,你睇留言就知,他們心水不知幾清,多

的是「鱔稿」、「hard sell」、「廣告要講明」等字眼,其實當事人亦都預計到大家的反應,明知而為之,因為這純粹是商業決定。講真,又不是每個KOL、名人介紹的樓盤都不值得買,每個買家的需要和財政狀況都不同,自用還是收租,選擇範圍已經很大分別,你話人哋賣埋啲山旮旯樓俾你,咁你想平吖嘛,責任始終在買家身上,最近人人話英國樓升,點解升?升幾多?全部升?局部升?邊度升最多?英國第二季GDP按年收縮21.5%跌幅歷年之最,你又知道唔知道先!根據Knight Frank最新統計,在2020年的前9個月,法國取代中國成為倫敦房地產的最大國際買家(佔11%),香港和美國並排第二(佔9.2%),之後是中國(8.3%),可想而知對於英國物業市場來說,香港投資者的資金有幾重要。

講個古仔,從前有一群豬,住在一個冇乜圍欄的地方很久很久,環境好,有天然資源。突然間,農民加建很多圍欄怕佢哋四圍走,豬們唔鍾意,要離開,去一個佢哋認為冇圍欄的地方,繼續自由自在生活。點不知嗰個地方除咗有圍欄,仲有好多狼呀、老虎呀,連隻狗都惡過人⋯⋯

出走不是問題,問題是自己有冇能力,你是獅子,去到邊度生活都冇問題,都有你的自主權。進化成獅子吧~豬們!

作者為《HEA富學》作者,Finsight ED founder
www.finsight-ed.com
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