曾淵滄專欄 2020年11月8日
曾淵滄專欄｜舊經濟股可炒落後（曾淵滄）
大圍站柏傲莊一個月錄逾千億元銷售。
美國大選基本上大局已定，上星期美股大升卻不是因為拜登當選，而是因為特朗普黑天鵝沒出現。美國沒有出現動亂，這是選前市場的擔憂，上星期美股基本上只是收復前個星期的跌幅。今後，就得重新衡量新的一頁，是有利還是不利？或者是兩者皆有？
有利的因素是可以憧憬拜登會推出2.3萬億美元的巨額紓困措施，並獲得眾議院支持；與中國的科技戰可能較為和緩，有利於美國芯片股的業股。不利因素會是擔心加稅，民主黨是傾向加稅、傾向劫富濟貧，特朗普所減的稅可能恢復原狀，也會擔心拜登為了控制疫情而重啟「封城」措施，打擊經濟生產活動。有利有不利，股市是升是跌，得看上述影響股市的因素，哪一項先出現。
與美股比較，港股表現得更好，恒指升至9月以來兩個多月的新高，ATMX中的騰訊（700）、美團（3690）創新高，阿里（9988）一度急跌，但是依然可以看好，小米（1810）則依然在嘗試再創新高。
恒指能夠大幅回升，不能只靠新經濟股，多隻舊經濟股也出現不錯的反彈，也很值得留意。
新世界（017）的柏傲莊在不足一個月的時間累積出售1,000多夥單位，套現118億元，這是一個非常亮麗的成績，對股價應該有正面的支持。
上星期，市場焦點很大程度集中於五中全會公報，值得留意的一件事是，今年的公報已不再提房屋問題，這是否意味著為了鼓勵內部消費，會放寬房屋政策，讓一部份人通過房地產投資或投機賺些錢，錢多了就可以增加消費？雅居樂（3383）、中渝置地（1224）股價已創52周新高，越秀（123）也接近了，主力在內地的恒隆地產（101）與恒隆集團（010）也是表現的很好的股。
地產股的反彈，是炒落後，炒落後不能有太大的憧憬，只有極少數地產股有條件全面收復失地，幸好，不少地產股都有很高的股息率。
曾淵滄
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