舊樓重建刻不容緩
舊樓的渠道近日成為病毒傳播途徑。(資料圖片)
這些年來，我寫過多篇文章，批評過經民聯的人物，主要是立法會主席梁君彥和議員張華峰，然而，這全是就事論事，當遇上大是大非，我還是不吝嗇去作出客觀的行為，例如在2019年的暴亂時，警察子女在學校遭到霸淩，我便主動請求張華峰很有
影響力的福建中學，接收警察子女。
此外，張華峰在今年1月11日廣發信息，反對政府加股票印花稅，我也積極響應。
日前，經民聯提出「25萬公屋重建計劃」，指出政府雖在《施政報告》中，說已覓得330公頃土地，預料可興建31.6萬個公營房屋單位，可滿足未來10年公屋需求，然而，土地開發存在不確定性，質疑可否滿足公屋需求，故建議政府分階段重建26條舊屋邨，預料重建後可提供額外25.5萬個單位。
對於以上建議，正是大是大非，因而發文，以示絕對支持。
工程界議員盧偉國指出，公屋輪候時間長達5.6年，部分樓宇殘舊，甚至有石屎剝落，拆卸可節省大量維修保養費用，更符合成本效益，與10年建屋計劃也沒有牴觸。
我常常說，就是香港有260萬個單位，如以樓宇以50年折舊至0計算，每年至少要有5.2萬個重建或新建單位，很明顯，現在是完全沒有達標。
在這世上，只有朱凱廸之類的笨蛋，又或者是本土研究社之類民主派的所謂「智庫」(把白癡用上「智」字的確是很大的諷刺)，方會認為樓宇永遠不必翻新，以及可用簡單的公式：4人住在一個400方呎的公屋單位，便可以解決所有的房屋問題。
商界議員林健鋒批評更加質疑，單靠新建屋邨，不可能達到《長遠房屋政策》的目標，皆因公屋單位雖然增加，但人口也會上升。議員梁美芬指，經民聯對重建計劃「講咗超過10年」，政府需要制訂時間表及目標。
以上說法，漏了更重要的一點：今日新冠肺炎疫情的爆發，很大程度上，是因為舊樓的渠務問題，造成了病毒的傳播。事實是，2003年的沙士，已經發生過一次，當時鬧哄哄了好一陣，後來疫情過後，賊過了，連兵也不興，任由平均樓齡年年增加，如果現在不解決舊樓重建的問題，只會令到後人亦復哀後人！
作者為小說作家、報社主筆、股票投資者，吃喝活樂的專家。逢周一、三至五刊出
政經密碼 - 周顯 舊文
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