劏房無法滅絕也不用滅絕
劏房根本不需要滅絕，而是要更好的管理。 (資料圖片)
簡單點說，籠屋是香港之恥，不過解決並不困難，皆因居住環境實在太差，政府有很多的空置空間，例如荒廢的學校、公共設施等等，只要放置了雙人床，有儲物櫃，有公共衛生間和熱水供應，月租500元至1,000
元，便可大量徒置住在籠屋的單身人士。
至於劏房，這是無法滅絕也不用滅絕的。此話怎解？
在所有的大城市，只要是市中心，必然有劏房的存在，就算是在美國紐約、日本東京、英國倫敦，也有劏房。當年的香港，就我所知，灣仔有英利大廈，銅鑼灣有蟾宮大廈，200多方呎的面積，和劏房也分別不大。遠一點，屯門也有龍床盤，面積不過是一百多方呎而已。北角莊士維港軒的單位也不過是約200方呎。
倫敦有所謂的「Pied-a-terre」，即是一個在鄉間有大房子的紳士，在市區也有一個幾百方呎的小單位用來歇腳。
可以這樣說，由於市中心的工作機會和平均薪水比起其他地區高得多，交通往返市區和邊遠地區非但費錢，還浪費時間，再說，市中心的夜生活多姿多采，因此，它永遠有居住需要。
試想想，一個年輕的單身男女，根本不需要住上太大的面積，約一百方呎，有一個私人空間，已經很足夠了，只有結婚後、有了子女的人，方才需要更大的空間。
所以，劏房根本不需要滅絕，而是要更好的管理：增加供應，讓它的價格降下來，例如說，市區的劏房租金降低一半，以及把它的質素提高，令它從陰暗骯髒的舊樓或工廈，不合消防條例非法間隔，變成窗明幾淨的宜居新樓。市民住在工作地點附近，也有效的減低了上下班的交通壓力。至於市中心以外的外圍地區，則可建築較大的公屋、居屋、私樓，這才是土地的有效運用。
政經密碼 - 周顯 舊文
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