內地限電會影響樓價嗎？
內地「限電令」迅速擴散多省，傳因國際煤價飆升令發電廠減產降低損失，二是內地為環保推「能耗雙控」政策，為趕減碳進度而限電。廣東省已啟動「有序用電」，多家工廠一周開工3日，有些要「開一停六」。輿論指是中國恒大(3333)債務危機後，再為內地經濟添變數，至少15家內
地上市公司表明生產受影響。
高盛將內地經濟增長預測從8.2%減至7.8%，摩根士丹利料如產業以目前速度減產，下季GDP增長將跌約1個百分點。限電會否影響內地樓市？雖然GDP增長不是唯一影響樓市因素，但亦很重要，一般情況，經濟環境好，置業或投資意欲相對較高，有助推高需求。內地工業用電佔全國消耗量70%，耗電最多是國有鋼鐵、水泥和鋁企業，限電令下首當其衝，大摩料鋁產能降低7%及水泥減產29%，玻璃業亦重創，將影響建築成本和進度，左右發展商未來定價和策略，本周廣州賣地流拍率達52%。這明顯是中央整治樓市供應做法。經濟放緩肯定是全球現象，若開發商再不停下來，泡沫因經濟停滯而破裂，就似足90年代的日本。跑升廿幾年，慢下腳步才是健康。
內地限電會影響樓價嗎？
HEA富專欄 - 郭釗 舊文
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