中環晨星｜方圓生活業績有望提升
2022/01/12 04:15:18 網誌分類: 經濟
12 Jan 2021年，物業管理行業併購熱度空前高漲，大宗併購案頻發，行業集中度不斷提升。根據中指研究院數據，截至2021年12月10日，今年物業管理行業併購交易達71宗，
交易金額約333.3億元，比2020全年大幅增長約215.33%。
方圓生活服務（9978）是中國知名的物業管理服務商，以廣州為基點，精耕粵港澳大灣區，輻射中國南部包括長三角、珠三角、大灣區、蘇州、廣西、海南等地區，並逐漸向全國進行業務佈局。
方圓房服近年來成長迅速，收購併購動作不斷。僅在2021年，該公司就先後收購了廣州「方圓現代生活」約66.31%股權、廣州「方恒」所有股權、長沙「霽陽紅」51%股權，於近期，該公司收購了廣東益康物業服務60%股權，上述項目的收購，進一步擴大了方圓生活服務的業務規模並提升其盈利能力及市場份額。
財務方面，中期業績報告顯示，2021年上半年，方圓生活服務的收益約為2.64億元人民幣，同比增長105%；公司擁有人應佔溢利1109萬元，同比增長309%，業績增長十分強勁，彰顯強勁的盈利能力與高成長性。
中長期來看，物業管理行業的市場規模於過去幾年持續穩定增長，未來，在中國政府的支持下以及物業管理服務需求及商用物業供給持續增長的推動下，仍有較大的發展潛力，前景可期。
今年上半年，在政策支持和資本推動的雙重利好下，港股市場的物管板塊斬獲了一段業績和股價雙升的美好時光。下半年雖然板塊出現回調，估值分化加劇，然長期來看，政策力度「支持大過於反對」，行業增長確定性強，2022年或存有較大的估值修復空間。
方圓生活服務深耕物業管理領域多年，一直積極探索新的商業運營模式，拓展城市服務賽道，業務已逐漸形成全國性戰略佈局，同時深度融合智慧科技，不斷夯實自身競爭力，未來業績有望持續提升，投資價值凸顯，值得關注。
甄榮
■方圓生活是中國知名的物業管理服務商。
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