【天下第一倉】高山行：破位一去絕塵
天下第一倉
日期：2022-01-31
更新時間：09:18:18
內地物管股相繼重新發力，先有9979創新高，下一隻應是物管之王--中海物業(02669.HK)無疑， 去年中績恢復強勁增長，加上近期阿爺鬆手放水救內房，新項目又再增加，為2669新
添組合動力，配合今年是其5年計劃的第2年，好戲陸續有來。
由2019年依始計算，內地基本物業管理市場規模已料在15年內倍增，經過一輪汰弱留強後，人行開始放水，為大型龍頭房企及內管股帶來配置契機，何況2669執行力穩健，又有母企支援及提供彈性，所以特別受益！
2669背靠中國海外，主事物業發展及投資、地產代理及管理、及財務運作，並另在前兩年大舉進軍增值服務，包括擴展顧問諮詢，如提供規劃設計評審、工程諮詢及設備選型服務，開發及推廣O2O平台（線上線下平台），兩大生意有排造，注資壯大前景在眼前。
2669在2015年由中國海外以介紹方式上市，經一輪大波動及幕後悉心收貨後，走勢脫胎換骨，獲大孖沙垂注，尤其積極擴展第三方業務和增值服務，加上內部結構大重組，另以股票期權計劃等激勵機制推動員工動力，效果顯著。
去年上半年純利3.93億元，升40.4%，物業管理服務營業額升36.5%至30.44億元，佔總營額70.9%，增值服務營業額更大增93.5%％至11.8億元，手持現金及銀行結餘32.58億元，負債只8,461萬元。去年更是集團「十四．五」戰略啟始之年，已累計進駐135城市， 在管賣場項目 312 個，在管物業項目 1,100 個， 服務面積接近 2.325億平方米。
走勢便是一切，近期已多次闖高，一旦突破就一去絕塵，值得俾心機等埋佢！
高山行
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