放下情懷造地搶險
新一屆立法會選舉結果塵埃落定，我認為本屆議員任重道遠，市民都想他們提高政府施政效率，事實上港府尤其是在房屋供應上的龜速效率，因為積習太深，並非特首一個人就可以解決到，是需要龐大的團體反映民意作動力，與政府良性互動才可以推動到官場的改革。不過，要提高香港政府效率，在另一方
面必須同時去除過去香港人以感受為主導這陋習，過去二十多年，我們的行政都圍著香港充滿感受的民意而團團轉，錯失了很多做實事的時機。
董建華因病缺席投票立法會選舉，令人擔心！他當年的政策其實大部分到了今日已證明是非常正確的，但2003年時香港人實在太沉迷在感受之中，我們應該是從過去發生的事吸收經驗。
本來政治體制應該是各有各的優點，但過去二十年西方民主的情懷加上意識形態優先，其實是害了他們自己的，但同時香港人亦感染了這種陋習而害了香港。舉例近年防疫單是戴口罩的一個細節，西方世界卻加進了民意和政治令到防疫不可能做好，當我們看到西方國家的公職人員在執行防疫任務時都沒有戴口罩，而校園這個高傳播平台都是沒有強制戴口罩的話，我們應明白當人產生了傲慢與偏見後，就是一個悲劇的開始。單是美國已經有83萬人失去寶貴的生命，但是沒有人去為錯誤作檢討，並將這個悲劇變為常態化，十分可怕的悲劇！而香港亦曾經將「八萬五」政策妖魔化，近年亦將環保無塵地神聖化！年輕人近年亦以反對政府為樂，結果令政府進一步發展房屋政策乏力，等同為自己的明天自掘墳墓！
到了今日，在《國安法》之後，新一屆立法會開始了，但我們仍未放下這種錯誤概念，將土地公私營房屋分配變為8：2比例，我覺得是有其道理的，但是這個不應是一個標準，只是因時制宜的一個短期政策，必須要有時限及放寬標準，因為極端去減少私樓一定是會製造了私樓供不應求的局面，令到樓價上升的，這個現實我們不應該隱藏。而最近政府擬決定將新發售的居屋延長轉售時間，這都是錯誤的，但我強調這不是影響到市場很多的成交，因為這些新屋苑分散而數量仍有限，我表示失望的是，因為香港人及政客到了今天仍然是想滿足感受為先。在實質來說，這是一個減少轉流量即是減少二手住宅供應的方案，是與現在我們的需要倒行逆施，這樣只滿足到一些見到人賺錢而酸溜溜的人，可怕的是，在行政上仍然以意識形態為先，我們仍然未學懂內地的實務去解決民生。
香港，及香港人，還有多少歲月可以去蹉跎？
作者為祥益地產總裁
平民財技 - 汪敦敬 舊文
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