基金論勢│通脹目標未達 日圓難有起色（盧志威）
基金論勢│通脹目標未達 日圓難有起色（盧志威）
日本正在研究開放旅遊業，10月應該有結果，到時候至少能賺取外滙，對日圓構成正面作用。
日圓每況愈下，很難有大幅反彈的空間，歐洲多國目前有空間加息，可以支持滙價，但是日本加息？似乎仍然是遙不
可及的夢想，因為以日本人的性格，一日通脹未達到2%，目標未明確，難以大幅轉向加息。
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雖然有消息指出，當明年4月日本央行行長黑田卸任，目前扣除食品及能源的核心通脹約在1%水平，是有機會加息，但目前美國每次議息，都是以0.5%至0.75%的速度加息，息差會越拉越闊，那麼會否越來越多人去日本借錢？因為利息低，滙價又跌，把錢買一年的國債也有好處，所以中期走勢仍然要跌。
當然短期來講，日本正在研究開放旅遊業，10月應該有結果，到時候至少能賺取外滙，對日圓構成正面作用，但這是在實體經濟的層面，金融層面的弱勢未改，很難組織一個大反彈。
投資日本樓難賺大錢
近十年很多人流行買日本樓投資，單是滙率已經先輸一大截，而在過去10年，其實日本樓價升幅都不大，可能只有10%，所以最多是賺租金，輸滙率，中間還要有稅金、傭金、管理費等開支，很難會有大錢賺到。
香港樓市，當然已經步入調整期，但不代表海外樓市一定好，甚至整個東南亞，除了新加坡以外，大部份地區的樓市，投資價值偏低，要完整退出難度很高，所以切記要小心考慮。
以往香港人熱愛投資海外物業，主要是加按香港物業，但現時香港樓市在調整當中，難以找到新錢，估計日後熱潮不再。
盧志威
本欄逢周五刊出
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