買銀主盤很容易惹禍上身
買銀主盤很容易惹禍上身
樓市跌勢急，令銀主盤湧現。(資料圖片)
有老友話現在通街都係銀主盤，點解我從來唔考慮買銀主盤？我話不是從來，在2003年，我替公司買入不少樓價很平，質素甚佳的銀主盤，但近年的確很少買銀主盤。一般人可能不留意，現在的銀主盤樓價可能比市
價平，但質素一般都在水準以下，由於是因為被銀主強制性收樓，有不少舊業主會作出一些維修費甚高的破壞，令新業主要花一大筆維修費，就算樓價平多少都是得不償失，這亦是買銀主盤的人要考慮地方。
問題最嚴重的就是有人在買入一個銀主盤之後，會受到上手業主騷擾。舊業主會話，新買家同銀主串通，將他的單位以低價出售，要求新買家作出補償。如果新買家作出補償，以後類此要求會無日無之。如果新買家不作出任何補償，又會立刻受到舊業主騷擾，而銀主已經收曬錢，以後的事就不會參與，任由舊業主與新買家以任何方法解決。所以，現在我唔敢買銀主盤，因為很容易惹禍上身。
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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