《缸邊隨筆－石鏡泉》老有所居
《缸邊隨筆－石鏡泉》老有所居
《缸邊隨筆》一般是講老有所養，那是老來靠子女養。但今時，子女不啃老，已算老嘢執到
寶。現實生活是，老有所居，才是真的好。
房協近來推出「豐頤居」，是其長者安居樂政策的延續。第一個推出的長者安居樂是在坑口
的「樂頤居
」，是房協主席鍾瑞明在任時推出的。開幕前筆者有去參觀，問鍾瑞明可否申請，他
謂未可，因為筆者仍太後生。
鍾瑞明跟筆者是大學同學，據聞他考ＡＣＣＡ（會計師試）是環球第一，ＩＱ當然高，所以
高人出高策，有了長者安居樂這政策。問其之後發展，他謂可推廣至內地建屋以居長者。不過，
在一些認為河水不可溝井水的政官大員來講，這個內地建屋以居長者，是一定行不通。但這個可
以老有所居的計劃，對長者是否好呢，大家看看今時房協推出的「豐頤居」才說。
筆者要申報利益，筆者外母，自加拿大回流後，申請了坑口的樂頤居。又要申報，筆者無找
房協大佬幫手申請，幸運得接納，入住時要交４０多萬，有一房一廳可以住終身，她申請了與工
人同住。但只住了５年許就去世，房協退回２０多萬，計算下來，約是３０００多元一個月。
＊港人口老化 宜老有所居＊
在這５年，外母住得十分開心，屋苑打理得好，又有醫護服務，自己煮食又得，不然去屋苑
飯堂食飯或叫上房食又得。老有所居，合皮也。
隨著港人口老齡化，老人愈來愈多，多些老有所居之所是否好？政府如做不來，撥資源交房
協做好了。政府撥資源，不要看計劃，看成果，房協的乜乜居、物物居，尚有逾百房屋項目，包
括愛民邨、愛秩序灣邨、北角健康邨等等，都有辦你睇。
香港房屋協會（房協）３月１４日公布，位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃
項目豐頤居，已於３月１７日起開放現樓示範單位，歡迎「長者安居樂」計劃的申請人及公眾人
士參觀，預計首批住戶最快今年年中入夥。
房協總監（物業發展及市場事務）楊嘉康表示：「豐頤居以實踐『居家安老』為目標，為中
產長者提供住屋、康樂及醫療護理集於一身的居所。項目從單位設計及配置、住戶設施及服務，
以至公共空間的設備，均仔細考慮了長者的生活需要，致力提供一個優質、安心和自主的居住環
境。豐頤居同時設有護理安老院舍和復康服務，為住戶和社區提供所需的支援，讓住戶安居無憂
、樂享豐盛頤年。」
豐頤居提供３１２個單位，超過一半屬一房單位（１６８個），實用面積由３７５至４０３
平方呎；其餘為開放式單位（１４４個），實用面積由２３５至２５６平方呎。項目樓高２９層
，當中２４層為住宅層，每層提供１３個單位；設施佔５層，當中包括空中花園、住客會所及護
理安老院舍。
豐頤居的設計亦與時並進，加入多項貼心的長者友善及安全元素，除了設有大門高低位雙防
盜眼、全屋低門檻、趟門洗手間、防滑地磚及扶手、無火煮食和每戶獨立消防火警燈等，還包括
全新增設的廚房活動式地櫃、窗戶攪動開關，以及樓層加入主題顏色設計，方便長者辨認。屋苑
亦設有「智能樂齡緊急支援系統」，住戶只要按動配有定位功能的隨身裝置，於屋苑範圍內便可
得到適時協助。
在長者服務方面，豐頤居的護理安老院舍、醫療中心和復康中心均由專業服務機構營運，為
長者提供一站式全面及專業的護理服務，包括身體檢查、健康生活指導，以至情緒輔導等支援。
屋苑設有逾一萬平方呎的戶外空中花園，提供農圃和戶外健體康樂設施。住客會所附設各式娛樂
消閒設施、閱讀區及室內健身區，住戶可參與多元化的興趣班及社交活動，同時享受居家安老及
躍動精采的銀齡生活。
「長者安居樂」計劃的所有項目，均採用終身租住模式，住戶只須繳付一筆租住權費，日後
便毋須再繳付租金。租住權費金額視乎申請人的年齡及所選單位而定。
「長者安居樂」住屋計劃適合年滿６０歲或以上的單身或二人組合長者申請，並採用單一輪
候冊編配安排，適用於所有「長者安居樂」項目，包括已經落成的豐頤居、彩頤居和樂頤居，以
及此計劃日後落成的項目，申請人不用重複遞交申請。
豐頤居的現樓示範單位於３月１７日起開放予「長者安居樂」輪候冊上的申請人優先參觀。
公眾參觀安排則由３月２５日開始，並須透過豐頤居網頁進行預約，可以瀏覽豐頤居網頁
（ｈｔｔｐｓ：╱╱ｂｌｉｓｓｆｕｌｐｌａｃｅ﹒ｈｋｈｓ﹒ｃｏｍ）或致電熱綫２８３９
８２９９。《資深投資者 石鏡泉》
（投資涉風險，每投資者承受風險程度不一，務必要獨立思考。筆者會因應市況而買賣。）
＊《經濟通》所刊的署名及╱或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立
場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
【亞洲最矚目財經講座】陶冬看「2023年：政策轉變之年」與您分析環球市場焦點、中國宏觀經濟、香港樓市前景。► 火速報名
缸邊隨筆 - 石鏡泉 舊文
本文作轉載及備份之用 來源 source: http://www.etnet.com.hk
