投資心得 - 潘鐵珊 2023年11月2日

投資心得 - 潘鐵珊 2023年11月2日


《投資心得－潘鐵珊》粵投加大水資源管理，優化資產組合資源配置

《投資心得－潘鐵珊》粵投加大水資源管理，優化資產組合資源配置

　　《投資心得》粵海投資（００２７０）截至今年９月３０日止的首三季業績，集團錄得營業

收入為１６４﹒４億元人民幣，比去年同期降７﹒６％；而歸屬於集團所有者的溢利為３８﹒３

億元人民幣，同比跌１８﹒６％。集團後續有多個亮點以支撐持續增長。

　
＊於江蘇開展新供水廠擴建，物業投資勢頭不容忽視＊

　
　　預期集團會繼續加大在水資源管理、物業及基礎設施領域的業務發展力度，在拓展核心業務

規模的同時優化資產組合及資源配置。首先在水資源項目方面，集團於江蘇省寶應縣開展一個新

供水廠的擴建項目。總設計供水能力和設計汙水處理能力分別為每日１９７０００噸及每日

３０００噸。中長期會以香港供水項目的續約為核心，加上大型項目落地為目標。

　　另一方面，集團在物業投資及發展業務方面的勢頭亦不容忽視。集團持有廣東粵海天河城及

天津粵海天河城購物中心。粵海天河城在中國內地經營若幹購物商場，包括天河城廣場、番禺天

河城購物中心、廣州動漫星城、深圳天河城及天津天河城購物中心。由於此部分大部分物業出租

率維持穩定水平，物業銷售溢利貢獻有所增加。集團所持物業由於位處廣州市黃金地段，購物中

心甚受歡迎，租務收入亦理想，故此部分的防守性強。

　
＊保持核心業務穩定發展風險可控，可考慮現價買入＊

　
　　隨著集團保持核心業務穩定發展，風險可防可控，相信能持續為利益相關方創造長遠價值。

如未來持續保持穩定的派息水平，給投資者的回報比較有確定性。可考慮於現價買入，上望８元

，跌穿４﹒５０元止蝕。《香港股票分析師協會副主席　潘鐵珊》（筆者沒有持有相關股份，客

戶持有相關股份）（本欄逢周四刊出）
　
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