撤辣之後 有人快活有人愁
撤辣之後 有人快活有人愁
撤辣之後 有人快活有人愁
財爺順應民意，在恭讀財政預算案的時候，首先提及「撤辣」，在預算案之前，最樂觀的人都不會想到財爺會全撤，最基本是保留SSD，現在全撤，代表有機會掀起一陣炒風。不過，政府亦不會介意，炒樓的人要付出最高4.25%
印花稅，可以幫補政府少收的辣招稅。
雖然大多數人認為撤辣是及時雨，可以幫到疲弱樓市，不但樓價上升，成交量亦會上升，物業代理可以說終於見到曙光。不過，亦有不少人指財爺不應該撤辣，那些就是最近賣了樓的人。如果是迫不得已就無話可說，惟事實上不少賣樓的人都不是急切性的，他們只是擔心樓價繼續下跌；而在撤辣後，買樓的人如果不用付辣招稅，出價可以高一些，那些最近賣了樓的人又怎會開心？
有一些人，他們並不是業主，又沒有賣樓，但是他們同樣反對撤辣，那些就是「撻訂」的買家。近期有125個新居屋單位撻訂，不少人替他們可惜，這麼不容易才可以買到靚居屋單位，何以要撻訂？我又有多少不明白，房屋署何以不將「殺訂」日期安排在財政預算案之後，如果在預算案之前，那些撻訂的居屋買家，知道財爺撤辣，未必會撻訂，現在就慘啦！
甚麼人在財爺宣布撤辣之後非常開心，除了要付辣招稅買樓的人之外，那些有迫切性賣樓的人，不用被人「鋤價」，或者被人「鋤」都不會「鋤」得深，對那些人來說是非常重要。總之，雖然不可以說撤辣百利而無一害，但的確有利香港樓市長遠發展。
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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