大手掃貨潮的啟示
大手掃貨潮的啟示
滶晨上周進行首輪價單開售，138夥即日沽清。(資料圖片)
自去年撤銷所有大手入市的懲罰性措施後，發展商每逢推盤都增設大手時段，好讓投資者可優先揀選心水單位。黃竹坑上蓋物業滶晨上周進行首輪價單開售，138夥即日沽清，據發展商透露，當中有26組大手客購
入兩夥或以上，其中最大手客戶更斥資近8千萬購入8夥。
近月多了大手客，相信與拆息回落具莫大關係，但背後其實有多項利好因素同時推動。首先，政府去年全面撤辣，令非本地客入市成本大減。
其次，近期按息跌穿2厘，相比月前封頂息3.5厘，減幅逾1厘，令供樓壓力大為減輕，甚至「供平過租」，入市意欲自然上升。同時，中美關係趨穩，整體經濟氣氛改善，投資者信心亦逐步回升，特別是實力買家，更樂於趁低位吸納優質單位作長線部署。
若美國聯儲局於今年內正式啟動減息周期，加上本地經濟改善，將進一步強化樓市復甦動力。無論自用還是長線投資者，皆可能加快出手，令市場重拾升軌。
置富有道 - 陳永傑 舊文
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