塘邊鶴一定贏硬
塘邊鶴一定贏硬
有學者指本港樓價遠未見底。(資料圖片)
有學者話，根據他的分析，樓價會從高位下跌六至七成，現在只是下跌了三成多，目前遠遠未夠，仍要下跌多一倍。有老友非常擔心，如果樓市好似學者預測般，他隨時會變成負資產者。
我叫老友不用擔心，學者食飽無憂米，有一份好工
，薪高糧準，「得閒出嚟發下噏瘋」，準不準還是其次，起碼可以得到不少無樓一族，或者剛剛賣了樓的人的掌聲。在學者來說，已經達到目的，就算日後樓市不跌反升，已經沒有人記得他曾經講過甚麼，他當然自己不會認輸，最後不了了之。
有人問，我在賭場見過那麼多人，甚麼人的贏面最高？我話贏面最高的人我不知，但必勝的人我反而知道，就是那些塘邊鶴，在未開之前就會話一定開大或開小，開莊或開閒。如果真的估中，就有排講，如果不中他們會自動消失。不過，那些人最怕就是估中之後，其他人問究竟贏了幾多？如果告訴大家沒有落注，其實是很失威，所以那些人在自誇自擂一番之後，就會自動消失。
雖然樓價下跌三成，但樓價指數在最近9個月是保持平穩，大約在135點。我當然不敢擔保樓價不會繼續下跌，但在利息下跌，內地優才、專才、學子湧港，以及租金上升的情況下，要樓價大幅下跌是很困難。學者這麼大膽武斷，只不過是語不驚人誓不休，「唔講得咁狠，邊度有人理佢？」
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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