黃偉康 論盡股壇 殺雞取卵
人生總會有不同的階段，有些階段會長一點，有些階段會短一點。不過，最終的結果是路還是要繼續行，同時亦要在每一個階段的轉折點中，盡快適應，否則便會迷失了前路。
當然，為何人生會有轉捩點
？主要原因就是突然出現了機會，可是不少人會誤以為機會，就等同於可以贏得一切的時機，而忽略了機會同樣可以是令人損失一切的時候。所以機會絕不應該過於樂觀去對待，反而應該小心冀冀去行事。 為何如此感慨？或者是因為香港已回歸15年，但矛盾日益加深，由1997年7月1日大家歡天喜地，到近日大家在如何與內地及內地人融合上，感到寸步難行，這都反映出大家原先對回歸的期望過高，同時亦沒有考慮過，任何期望都必須要付出，才可以有收穫。
快餐文化 助長炒賣
所以要在任何的轉捩點上取得成功，先決條件是各位必須減少自己過分的要求、過分的憧憬。
事實上，當大家過分憧憬未來，就會不切實際地希望所有資產，都可以在短時間內獲得增值的機會，結果大家就有了一個短線投機、快餐文化的心態，故此現今社會，才會出現炒賣的活動，多於耐心投資的行為，甚至大家開始懷疑，股神畢菲特的價值投資法是否合適，同時令全球的經濟環境，會變得更加脆弱。
故此，全球過往的地皮，可能被用作耕種，同時農產品由於是各人所需，所以每呎地皮，都成為了一個可長遠提供利潤的地方，當然如果從短線的角度去看，利潤可能有限，但由於是持續性，其實對一個經濟體系反而更有保障。
可是現在不少人的獲利方式，乃是殺雞取卵，希望透過炒賣地皮，去令經濟急速增長，同時將原有的農地，可以持續為經濟帶來效益的地方，盡快成為可以炒賣的住宅，結果是樓價飛升，帶動地價上升，的確可以為經濟帶來即時的效應，而且是快速的效應，不過同時帶來的波動性，卻是沒有太多人注意。
故此現時全球經濟出現停滯不前之情況，根據《The Great Stagnation》之想法，地價過高，同時沒有適當利用，其實是一個重要之原因所在，可是現在要補救？似乎已經太遲了。
黃偉康 (逢周一至周五見報)
筆者為獨立股評人
wong.waihong@yahoo.com
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