曾淵滄專欄：特首壓樓市終見效 - 曾淵滄
當大家對港股越來越悲觀時，上周五恒指突然一舉上升501點，這是事前誰也想不到的，港股回升，主要的理由當然是因為A股回升，不過，港股上升的幅度比A股更大，恒指在上星期五下午三時後的升幅進一步擴大。
A股升，要兩大理由支持，一是中國銀監會要求銀行在貸款時，多多支持推動內需的企業，這下子，內銀股全面造好，前陣子那些外資大鱷企圖大舉沽空內銀股的壓力，也一舉消失。
另一個支持A股急升的理由是《上海證券報》報道，MSCI正與有關當局商討將A股納入新興市場指數的安排，投資者於是憧憬MSCI指數基金會因此大舉買入A股。
MSCI納入A股有難度
我認為，中銀監要求內地銀行在貸款時多多照顧內需企業，當然是好消息，不過，中國官場政出多門，銀行的總貸款額還是受人民銀行控制，因此，中銀監的要求還需要人民銀行加以配合。
MSCI想將A股納入新興市場指數，技術上有不少困難，主因A股不是公開市場，外資只能透過有限額的RQFII及QFII來買A股，一旦A股納入MSCI的新興市場指數，市場上現有的外資指數基金如何購買A股呢？因此，我估計MSCI與有關當局的商討內容，應該是何時可以進一步放寬QFII及RQFII。若MSCI真能推動中國證監會放寬QFII及RQFII，這自然是非常好的好消息。
綠悠雅苑終於售清，房協紓一口氣，如果50倍超額認購仍賣不完，可是天大的笑話，不過，中原城市領先指數也已連跌4周，並創出11周新低點，綠悠雅苑銷售緩慢，說明梁振英一連串的打壓措施見效了，需求的確大減。
曾淵滄
大學教授
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