財智語陸：恒指本月料再破關 - 陳永陸
■感恩節假期後，美股上周五只有半日市，交投淡靜。
感恩節假期後，美股上周五只有半日市，交投淡靜，不過納指在蘋果及微軟股價造好下，再創科網股爆破13年來收市新高。由於多家零售店提前在感恩節當日開始減價促銷，令今年的銷售較預期理想，相信短期會為美股帶來支持。最重要是納指仍然未創新高，在科技股受追捧下，納指會繼續追落後。
另外，主流意見認為恒指在24000點的阻力不輕，上周未能破關，其中一個原因是期指結算，導致轉倉活動被鎖定在24000點以下進行。期指結算過後，只要A股表現穩定，恒指仍很大機會突破24000點的水平，並在本月再創今年高位。
新股時代地產值博
三中全會後，市場對內房股並沒有較一致想法，但考慮到貸款市場不會再出現6月的錢荒情況，所以內房股的前景，儘管未如其他受惠產業板塊秀麗，但亦不應太淡。正在招股的時代地產(1233)，截至今年首九個月錄得已簽約銷售額高達56.7億元人民幣，反映內地、尤其是廣東省對房地產的需求，仍然持續高企。事實上，隨著政策變得明朗，近日時代地產的銷售更見理想，其中位於珠海高欄港的項目時代港，首日內部認購創出2小時銷售超過400個單位的紀錄。另外，截至9月30日，時代地產於廣東省及湖南省主要城市擁有土地儲備，應佔總建築面積超過840萬平方米，足夠未來五年的營運需求。時代地產參與「三舊改造」政策徵用土地，更可以較低成本獲得土地。
若按中間價每股3.85元計算，時代地產的集資淨額為15.48億元，當中56.7%用於新增項目及現有項目融資，未來發展潛力優厚，值得認購。
陳永陸
獨立股評人
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