曾淵滄專欄 2017年5月18日
曾淵滄專欄：恒地買得貴有道理
■現今是新經濟天下，騰訊盈利增長長年不衰。 資料圖片
昨日港鐵（066）說要參加一帶一路的競投，股價再破紀錄。港鐵的管理水平一流，的確可以和中鐵（390）、中鐵建（1186）、中交建（1800）合作參加國際基建項目的投標，由內地基建公司負責興建，由港鐵管理運營，各自發揮特長。
前天，MSCI剔走國泰（293），導致國泰股價大跌，但昨已收復失地，更糟糕的是，前天MSCI宣佈美圖（1357）入選，股價大升，昨日卻說搞錯，不入選，股價大跌，前日高價買入者會不會控告MSCI，要求賠償？
恒地（012）以呎價5萬買中環地，其旁邊的花旗廣場業主冠君信託（2778）理應得益，但是昨日股價只升0.59%，有趣的是，遠在廣州，同樣擁有地標式建築的越秀信托（405），股價大幅造好，上升1.3%。
恒地買地價創新高，不少人說麵粉貴過麵包，這是正常的，因為中環現有的商廈多已日漸陳舊，有些業權已經分散，重建無望，樓價也就不值錢，如果能全幢拆掉重建，呎價應該也接近5萬元。
今日的世界，的確是新經濟的天下，股王騰訊（700）昨日公佈今年首季業績，盈利增長58%，達144億人民幣。騰訊的盈利增長長年不衰，而且年年如此高的增長，真金白銀的賺，其股價、估值不是以空洞的客戶數量來計算，而是實實在在的收入，每年數千億人民幣的收入沒花沒假，年年大躍進，真是難得一遇的股王。
前些時候，港交所（388）趕走阿里巴巴，逼阿里到美國上市，損失的是香港小股民，香港就是給一些莫名其妙的所謂大原則綁得死死。
股市本是一個願者上釣的遊戲，只要清楚說明遊戲規則，那就願者上釣吧！
曾淵滄
財經評論員
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