財智語陸：趁靜市開始做功課
■來年港股相信仍有一波不錯的行情。 資料圖片
長假期在即，料交投持續淡靜，但正如上周所言，暫時不會擔心長假期時間會有「黑天鵝」事件，在成交越靜的情況，隨時會出現挾倉，因此仍會持貨過市。雖然指數表現乏善足陳，但如個股升起上來，可以既急且快，昨日的醫藥股板
塊、復星（656）等，假若沒有貨底在手，根本是趕不及追貨，這也解釋了就算對後市有所保留，亦要留一手作後備，始終我仍相信來年港股仍有一波不錯的行情。
如作穩陣的步署，來去都是那幾隻龍頭股如騰訊（700）、平保（2318）及匯控（005）等，最低限度短線的強勢仍可保持，如博指數再夾，始終離不開挾它們的份兒。但如為來年有較大回報佈署，我仍會著眼於第四季跑輸的內房股了。近日已開始有大行劵商重新留意一線內房，昨日亦見融創（1918）領脹，主因是回吐至現水平，估值已吸引，所以趁靜市又是開始做功課的時候了。
眾多異動內房股中，現水平已分注吸佳兆業（1638）。目前此股的股價對比資產淨值出現嚴重折讓，近日集團位於深圳東部龍崗區的「深圳佳兆業未來城」第一期，於本月初的銷售十分理想，明顯沒有受內地政策影響。截至今年5月，佳兆業土地儲備達2,160萬平方米，其中約55%土儲面積是位於粵港澳大灣區，該區屬重點發展區域，相信房價仍會有上升空間，同時亦不太受內地房產調控政策所影響，值得趁低吸納。
陳永陸
獨立股評人
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