財智語陸：港股已找到短期調整底部
■中美貿易戰快要告一段落，相信港股已找到短期的調整底部。資料圖片
美國總統特朗普真的厲害，雖然令到全球股市出現波動，可是提出中美之間的貿易戰問題後，似乎得到他想要的東西，當中包括中國可能會向美國購買更多電子零件等方案，所以中美的貿易戰似乎不可能打成
，因為特朗普又再一次透過政治手腕，獲取到好處。
事實上，就算中國協調，美國本土亦不支持特朗普，而且，中美之間的貿易逆差，實質數字沒有超過3,000億這麼嚴重，因為中國不少出口貨品都只是組裝，加中國進口貨關稅到頭來受損害的是美國企業，而就算美國工業進一步機械化，亦需要時間，所以未來5年美國要與中國打貿易戰，似乎不太化算。
在中美貿易戰的「肥皂劇」快要告一段落下，相信港股應該已找到短期的調整底部，或者在季結前可以重上31000點的水平，當然一些近日因為市場波動而出現調整的股份，可以留意，其中佳兆業集團（1638）就是一例。
集團昨日公佈全年業績，公司去年合約銷售創歷史新高，達447.14億元（人民幣．下同），並表示今年全年合同銷售目標，將按年增長50%，至700億元。事實上，集團於2018年及2019年已銷售但未入賬的金額分別為約450億元及約550億元，所以要將去年32.85億元的純利，進一步提升並不困難。更主要是佳兆業恢復派發股息，而未來派息政策亦會將按照公司現金流而決定，希望回復2014年約30%派息比率政策，這對投資者而言都是一大喜訊。
而且，佳兆業毛利率由2016年的13%，升至去年27.3%，反映出集團的問題已解決，開支比率亦正在下降，所以內地樓市調控政策對集團的影響，亦會較其他內房股輕微，毛利率仍有上升的空間。與此同時，佳兆業具有大灣區概念，同時集團所參與的城市更新項目，能夠提供更多土地儲備，當中包括廣州及深圳等地，將可提供80萬平方米土地，這都有助推動集團未來的發展，以及加快佳兆業回復到正軌之中，所以現價絕對值得趁低吸納。
陳永陸
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