何車500 - 何車 2019年8月28日
【何車500】最多銀行戶口的公司 - 何車
遠展主席兼行政總裁邱達昌，為遠展大股東，持有46.49%。 資料圖片 適中字型 較大字型
往來銀行就是銀行戶口，一般人都有，上市公司一定有。遠東發展（035）的往來銀行多達31家，應是最多銀行戶口的上市公司。市值大過遠展近2,600億元的長和（001），往來銀行少得出奇，只有二家（香港滙豐及中銀香港），但卻非全市最少的，遠東控股（036）就更少，只有一家（恒生）。銀行戶口多少與公司業績無必然關係，只是遠展會計部職員，工作可能稍為忙碌。
1）遠展前星期以24.46億元，奪得壠德商業酒店地，連同建築成本及利息成本，估計總投資超過53億元，是遠展歷來最大單一投資項目，相等於公司市值82億元的六成半。
2）今年3月底，遠展手上現金26.5億元，銀行借貸及債券213.4億元，淨借貸186.9億元，淨借貸/股東資金比率137％，今次奪得壠德地皮後，淨借貸比率增至155%，集團可能因此加速出售物業。集團3月底持有已落成待售物業27.5億元，及發展中待售物業，相當部份位於外國。
3）去年（2019年3月年結），遠展純利17.13億元，EPS 0.74元，增9%。盈利中有6.73億元來自投資物業公平值變動（2018年：2.77億元）。今年，此類盈利勢必大減，證券投資（今年3月底33.41億元）可能見紅，預測盈利降至9億元以下，現價3.5元，往績PE 4.7倍，預測9.1倍。
4）遠展預測PB 0.59 倍，與八年平均0.61倍相若，較新鴻基地產（016）及恒地（012）還要高。
5）大股東邱達昌持有46.49%，第二大股東惠理基金持有5.96%（值4.9億元）。
★市況欠佳，遠展下試52周低位3.17元的機會超過一半。
何車
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