身心安寧
社會亂局持續，但樓價並未大跌，只是成交量放緩，證明持貨者抗跌力強的同時，也是典型投資者面對不確定前景，採取守勢的反應。
2020年樓市走向，儘管留下懸念，不過，大都傾向相信最差的情況已經過去。原因之一，是樓市早就與一般市民的購買力脫節。
地產分類指數在去年8月14日錄得35,945
.52點，已是《修例風波》半年來低位，去年12月31日收報40,190點，4個半月，足足回升超過11%；而全年52周波幅則介乎35,380.05至45,890.94點之間，去年升8.2%，與恒指同期升幅9.07%相若。
據阿爺研判，香港這半年來的動亂，與房屋問題、包括地產商囤地自肥等，完全一脈相承；港人治港變了富人治港，問題就來了。事實上導致貧富懸殊持續擴大的原因之一，正就是有產與無產之別，也解釋了為甚麼亂局持續，但樓價堅挺的現象。
繼早前新世界發展(017)及恒基地產(012)表態表忠，前後腳宣布捐地及借地後，年尾趕及歸隊還有會德豐(020)，向非牟利機構借出超過50萬方呎土地，興建過渡房屋，提供合共2,000個單位，預計可惠及超過6,000個家庭，涉超過2萬人雲雲。對於識做的地產商，其往後發展會否得到關顧，形成某種機遇溢價，值得留意。
2019，不堪回首。然而，最好的或者最壞的，也總會過去。2020，不論有產與無產，也願身心安寧。
觀徼集 - 胡雪姬 舊文
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