中環晨星——當代置業增長穩健
上周不少企業陸續公佈業績，其中內房股表現亮麗，備受市場關注。雖然市場估計中央推出全國房地產刺激政策可能性不高，但相信地方政府會微調宏調政策，加上全球流動性放寬，足以引發潛在房地產需求。
新冠肺炎疫情肆虐，房地產供給和需求難免短暫受壓，不過值得留意的是
，最近內房明顯復甦。有大行報告指出，各地新房銷售業務陸續復工，受疫情抑制的置業需求，將快速完成補位，估計將於第二季陸續釋放，形成新增銷售。
目前部份城市已有熱銷項目售罄，根據統計顯示，截至3月12日全國在售項目中，已有近七成恢復售樓處開放。自二月中旬以來，各線城市成交量均回升，可見內房銷售下月有望全面復甦，內房板塊值得留意。
於中小型房地產中，投資者可留意當代置業（1107）。集團早前公佈去年業績，期內收入145.52億元人民幣，按年增長55.84%。股東應佔溢利為7.31億元人民幣，按年增長39.23%；末期息派3.55港仙。集團去年完成全年合約銷售，按年增長12%；物業銷售亦按年增11%。
當代置業不但著重一線城市發展，更將業務擴展至符合投資標準的三、四線城市。截至2019年底，集團剩餘授信額度達1060億元人民幣，公司著重現金穩健在手，保持在手現金佔總資產15%以上，在現時外圍風險因素多變下，資金保障充足有助其保持融資管道暢通。
當代置業定位鮮明亦有助樓盤推售，公司主打綠色健康建築，推出具有特色樓盤，如新推出的「Heng美之城」，採用高性能外圍護保溫系統與新風系統，在達到一定恆溫恆氧效果的同時，顯著提升居住舒適度，並可節約能源。當化置業在財政及業務均相當穩健，長遠潛力巨大，值得投資者留意。
甄榮
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