思前想後 - 郭思治 2023年8月3日

思前想後 - 郭思治 2023年8月3日


《思前想後－郭思治》首程控股融合資產融通與運營，保持高速增長

《思前想後－郭思治》首程控股融合資產融通與運營，保持高速增長

　　《思前想後》踏進８月份後，大市表現稍見反覆，惟該屬大幅急升後之正常回吐及消化，恒

指自７月２４日低位１８５６２點開始之上升，至３１日高位２０３６１點止計，在短短６個交

易日內，累積之升幅已達１７９９點，論幅度確已不算小，故一旦買盤卻步，大市當會進入急升

後之消化中，從走勢上看，大市如見回落，首個技術支持該為１００天線（約在１９５３３點左

近）及１０天線（約在１９４６９點左近），需留意的是，恒指一旦跌穿上述兩組平均移動線，

即表示大市將再進入反覆之中，惟８月上旬如先見低位，技術上該有利於中、下旬之發展，因先

低自然有利於發展成後高，問題祇是低位會在何處，另要看往後資金之入市態度如何，因大市之

動力如不配合，即使市勢能稍作推升，但升勢亦會漸受規限。

　
＊積極轉型剝離傳統資產，不斷尋求政企合作＊

　
　　首程控股（００６９７）於２０２３年７月２８日公開發布了公司２０２３年上半年業績預

告，上半年我國Ｃ－ＲＥＩＴｓ的市場總體呈現下降趨勢，根據公司公告受公募價格整體回調影

響，上半年公司營業收入較２０２２年同期有所下降，引起該降幅的主要原因是公司的資產融通

下公募ＲＥＩＴｓ價格的下跌而產生的未變現的虧損，但這一變動並未進一步影響公司的現金流

，也並未對公司的正常經營產生消極影響。作為中國公募ＲＥＩＴｓ參與者的紅籌股之一，首程

控股始終保持著高速增長的發展趨勢，從２０１７年以來，積極尋求轉型發展，剝離傳統資產，

努力轉變為覆蓋停車及園區等領域的基礎設施業務，通過賦予資產證券化以實現資產的融通性。

　
　　首程控股的業務經營融合資產融通與運營，緊握時代紅利的首程控股在十年間資產負債率降

低了５０％，向市場傳遞了堅定的信心。此外，首程控股也在不斷尋求政企合作，２０２３年博

鰲論壇的機場停車運營業務也由首程控股負責，提高博鰲機場停車運行效率。首程控股也在北京

、天津、西安、重慶等區域開設重點項目，打造智能化停車平台；聯合境外頭部產業投資機構，

發起香港市場首支針對境內基礎設施公募ＲＥＩＴｓ戰略配售投資基金。

　
＊探索中國基礎設施投資領域發展方向與空間＊

　
　　目前，首程控股始終將資產營運與資產融通作為公司主要盈利模式。雖然受ＲＥＩＴｓ整體

市場回調影響，公司的盈利有一定的波動，但首程控股堅定在不斷打造自身業務的基礎上，攜手

投資者探索中國基礎設施投資領域更多的發展方向與空間。《香港股票分析師協會副主席　郭思

治》（本欄逢周四刊出）
　
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