《投資心得－潘鐵珊》信置經常性租金收入料受未來項目回暖支持
《投資心得－潘鐵珊》信置經常性租金收入料受未來項目回暖支持
信和置業(00083)截至去年12月31日為止的中期業績，錄得營業收入達49.2億元，比去年同期下降22.9%；歸屬於股東的應佔溢利同比升6.3%至26.2億元。
*物業出租率維持高水平，未來將有多個新項目推售*
集團在物業投資及發展方面均有亮點。首先在投資物業方面，集團亦有如屯門市廣場一期、奧海城、太平洋廣場等商場及甲級寫字樓，出租率維持高水平，其租金收入穩健，此部分在波動市況下亦起了防守性作用。在內地的中國福州信和廣場以及上海來福士廣場出租率亦維持高水平。展望未來，集團的經常性租金收入預計將受到未來幾年項目回暖而有進一步支持。
而在物業發展方面，未來集團將有多個新項目推售，除位於將軍澳的凱柏峰III、元朗的柏瓏III、中環的ONE CENTRAL PLACE及黃竹坑的海盈山外，預期23至24財年油塘的通風樓物業發展項目獲發預售樓花同意書。而在內地集團亦擁有約230萬平方呎的發展中項目，主要分為四個，其中兩個在大灣區前海，包括服務式住宅項目及商業發展項目，另外兩個項目為全資擁有位於漳州的信和．禦龍天下第四期、成都的信和．禦龍山及中海國際社區，相信會繼續會集團帶來良好增長。
*土地儲備足以支持未來數年發展，可於8.30元買入*
截至今年6月30日，集團在內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約1950萬平方呎，各類型物業比例均衡，足以支持集團未來數年的發展需要。可考慮於8.30元買入，上望9.20元，跌穿8.05元止蝕。《香港股票分析師協會副主席 潘鐵珊》(筆者沒有持有相關股份，客戶持有相關股份)
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