財智語陸：地產股撐起半邊天 - 陳永陸
港股出現整固，不過只限於指數，而其他板塊如內房股繼續向上。之前已提過，視線暫時要離開指數，反而留意落後板塊，之前吸納的越地(123)、創維(751)，以至昨日才加注的中鐵(390)，只要注碼控制得宜，仍可在此浪中得到不錯的利潤。
我多次在本欄提過內房股仍可跟進的原因，是市場繼續炒股價對資產值的折讓，無可否認，內房股累積升幅已很驚人，現水平無貨者很難追，但有貨者可趁再升先套利部份，餘下貨底定止賺位持有。
當然，投資者會擔心美國聯儲局會否提前退市，從而影響資金流向及香港息率走向，但投資者要留心，聯儲局去年下半年才啟動新一輪量化寬鬆政策，不可能如此快便作出退市決定，而且不同委員有不同的想法，故此就算量化寬鬆政策真的需要暫停，相信亦是今年下半年的事情，對港股影響十分有限。
新地短線追落後
事實上，昨日港股跌不下之主要原因，乃一眾地產股撐起「半邊天」，其中新地(016)因為新樓盤開售而受到追捧，成為四大地產商中表現最佳的股份，由此可見，投資者對本地息率憂慮其實不大。
去年新地內部因素，令投資者對公司前景感憂慮，故新地股價一直落後其他地產股，可是經過一段時間觀察後，相信市場已回復對新地營運的信心，不會受管理層問題影響，所以新地短期仍可望追落後。
昨日金朝陽(878)及資本策略(497)亦有不錯的表現，事實上，本地住宅今年的銷售，仍然會受政府政策影響，所以資金或會繼續流向商廈、商場、地舖、樓上舖等物業上，所以金朝陽及資本策略之盈利，將可能較大型發展商更有保障，尤其是後者，由於去年不少銷售將會於新的業績表內入賬，加上現金流不錯，有助未來發展，而股價亦有被低估情況，所以可多加留意。
陳永陸
獨立股評人
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