曾淵滄專欄：?控回購好處多多 - 曾淵滄
自從政府加強一手樓盤的銷售管制後，一手樓市一片死寂，地產代理窮則思變，努力推銷外地樓盤，包括中國各大小城市、英國、加拿大、馬來西亞等地的樓盤項目。近日推出市場的樓盤中，有一些來自中國一線城市，這倒是有點奇怪，我仍經常聽到中國一線城市有所謂的限購令，只限擁有該城市戶籍的人購買，為甚麼會有樓盤來香港銷售？難道是上有政策，下有對策？
中國一線城市的樓價，壓來壓去都壓不下，但是，三四線城市許多樓房都賣不掉，因此，大家買內房股時，要留意這些內房企業的樓盤分佈在甚麼城市。
?控(005)打算回購股票，而每年都允許股東以股代息，多年來我都是收股不收息，以股代息導致股票量增加，現金也增加，股票增加分薄了每股利潤，現金增加卻找不到新的投資機會，因此回購股份是好事。回購股份對外說明?控現金充裕，實力強，對內則可推高股價，推高每股盈利，對?控的形象，對股東而言都是好事。
炒全配售股手腳要快
最近有新股全配售上市，上市後股價狂升，過去，市場也出現過類似個案。百分百通過配售上市，同時集資額不大，是極好的炒作條件，有興趣者可以加入炒作。但是，切記速度一定要快，上市第一天一見股價異動，就該當機立斷，馬上追入，當然，這類股份的狂升，純屬炒作，一輪炒作之後，股價很可能長期不振，我們也很難預測炒作的高位在甚麼水平。總而言之，如果炒作類似股份，當有一定程度的利潤後，應該要知足，急流勇退。
現在，談一談大市，近一段日子，恒指在下午3時後往往出現急速下調，說明有不少的沽盤來自歐洲，有些令人擔心。
曾淵滄
大學教授
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