香港樓市瘋狂上升 之後可能瘋狂下跌
香港樓市進入前所未見的瘋狂狀態。2015年2月9日我在本欄發表《樓市瘋狂是共業》http://blog.sina.com.cn/s/blog_ae7cc7940102vcuk.html。當時我指出：「全球經濟可能陷入通縮，利率已跌至400年以來的最低水平，目前置業危機四伏。本港樓市一旦見頂回落，下跌幅度可能極為驚人。倘若細心分析，放下追求樓價上升的貪念，便可避免成為共業的一分子。」
一般投資者/投機者的反應是：「當市勢見頂回落的時候，沽出便可以擔保萬無一失。」翻查歷史，泡沫爆破的時候，跌勢非常急，極有可能走避不及。
唐榮2015年2月16日在《經濟日報》發表的《一旦爆煲，走得切嗎？》，有非常詳盡的分析，見http://blog.sina.com.cn/s/blog_ae7cc7940102vdre.html。
1997年431呎以下單位樓價的跌幅，見附圖一。當年成交量的跌幅，見附圖二。
總結：當前香港樓市危機四伏，一旦回頭下跌，投資者可能走避不及。
免責聲明：以上分析，只供參考，投資買賣，必須審慎。
投機智慧 - 許沂光 舊文
