地產潮文：市建局一招挽聲譽
■若市建局將土瓜灣銀漢街等重建項目，撥出部份樓面建公屋，可真正造福社群。 資料圖片
市建局公佈將土瓜灣銀漢街、鴻福街和榮光街三地盤合併作小區重建，地盤總面積約8,840平方米，可建約6.12萬平方米住宅或約1,360個單位；連同鄰近榮光街與環字五街約8
,042平方米地盤（可建約5.56萬平方米住宅或約1,150個單位），重建後將有約2,510個住宅單位。市建局應撥出一半樓面作公屋單位，以真正造福社群。
土瓜灣、紅磡一帶舊樓建有劏房，居住環境惡劣，居民極需盡快安置上公屋，房委會根本沒足夠公屋安置這批受重建影響居民，上述地皮正好提供解決問題的契機。以現時2至3人公屋單位約22平方米計，利用兩個地盤的一半住宅樓面，扣除公用地方，已能建約2,000個單位，為4,000多名居民提供安樂窩。
市建局近年獲利甚豐，撥出其中一部份補貼因興建公屋所犧牲的利潤，既符合公營機構以公眾利益為先的角色，也令市民對市區重建局逐步改觀。政府也有責任審視市建局的營運狀況，為市建局提供必要協助，避免重蹈土地發展公司因資源不足而解散的覆轍。
市建局近年被批評為吸血鬼，只為官商一同牟取暴利。多個市區重建項目令原有社區飽受破壞，新建的樓宇都成為超級豪宅（或劏房）與名店商場，當區居民無法受惠。假如市建局真心希望撥亂反正，應該在各重建項目當中，撥出部份樓面作公屋單位，以紓緩市民苦況，贏回聲譽。
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