地產潮文：何時才是買樓時機
■買樓與其他投資一樣，都是一種賭博。 資料圖片
近年不少讀者問何時才是買樓時機，筆者頗認同「當你買得起嘅時候！就係買樓時機！」這個看似廢話的真理。
話說某經濟學家最近在報紙專欄表示，今時今日在香港地買樓未必是好選擇，並感嘆社會衡量年輕人成就的唯一標準，
就是有沒有樓，間接使年輕人追錯夢。這個可悲現實在筆者專頁引起迴響，有網民指出「冇公屋嘅人至少都要有一層私樓，唔係咪又係幫人供樓，買樓唔係好選擇，而係冇得選擇」，亦有人直指「喺香港生存未必是好選擇」。
買樓與其他投資一樣，都是一種賭博。不過普羅市民相信，樓與土地性質相近，加上香港「地少人多」，唔似強國地大物博，加上環保人士對移山填海等方式，以及樓層稍高的發展項目極端關注，複製樓房難度較高，因此供應較其他投資產品穩定；亦堅信人要居住公司要營商、結婚後要有自己頭家、加上華人社會無層樓揸手會被看不起的文化，成就了對樓房的基本需求。
不同時代也有獨特的主宰樓價因素。香港由六、七十年代的艱難時期，到八、九十年代的經濟起飛，樓價在這三十多年來都是升多跌少。不過這格局自沙士後開始改變，香港樓市漸漸被北水舞高，2008年環球金融海嘯似乎成為上車客的最後機會，有讀者認為強國經濟下行之日就是港樓下跌之時，強國現已躍升為世界第二大經濟體，想等熊市買樓的朋友也許要再觀望了。
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