利字當頭：反領展是左轉序幕
■領展由上市至今，一直被政客窮追猛打。 資料圖片
曾淵滄教授評領展（823）今次賣資產，劈頭就說：「為了政治上的理由，領展至今所收的租金仍然低於市場租金，因此，每一次出售資產，買家所願意付出的買價一定高於領展的賬面值……」
無錯，買家以高於估價52%的
作價洽購，反映很多人難以接受的一個事實：領展雖然一直被政客窮追猛打，但實際上至今仍然未完全收足市值租金。
原來我第一篇寫支持房委會拆骨的文章，寫在2004年12月。你可以話我無視公屋是香港的聖牛，但我又不是政客，不貪圖選票，有甚麼可怕？2008年金融海嘯之前，對沖基金TCF是領匯最大單一基金持有人，香港的負責人John Ho還加入了董事會。我有次跟他閒聊，才知道原來他也是屋邨仔出身，希望見到領匯改善公屋居民的生活環境。
可能有人覺得，公屋居民只要商品夠平就是；當然，傳媒和文青會將庸俗的「平」，包裝成是濛瀧的「人情味」。對不起，此等矯揉造作恕我不懂消受；正如甚麼澳牛九流的服務，我絕不會說「有特色」。假如乾淨的街市你不喜歡，反而地下汙水處處才覺得是正宗；let"s agree to disagree，反正再爭議下去，大家還是不會有共通的語言。
政治不可能沒有敵人。在香港僅有的政治生態環境中，公共屋邨是最重要的票倉；無論甚麼意識形態，只要得公屋選票便得議席。
問題是，領展真的令居民生活變得更差嗎？政客又知道怎樣改善社區？有人要回購領展，也有人要大量興建公共街市。信我，這樣做然後賤租檔位舖位，亦確保不了一定價廉物美。
所以，政客下一步就是要人民公社，一切資源由黨國分配；講到尾，反領展，就像土改一樣，只是翻天覆地全面左轉的序幕。
利世民
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