財智語陸：上半年見35000點機會甚高
■港股創18年來最長的升浪，突破歷史高位可期。資料圖片
恒指昨日繼續上升，而且連升了11日，創18年來最長的升浪，似乎突破歷史高位，只是時間的問題，同時市場會否在突破歷史高位後，升勢更急，值得大家留意。當然，如果升勢轉急，絕非健康的事情，因為
這代表泡沫正式形成，而通常股市出現泡沫化3至6個月，就會有爆破的危機。
不過，就算出現爆破，都必定要有誘因引發，而加息步伐加快，乃是最大的可能，而導致加息加快的成因，絕大機會是通脹加劇，而引發通脹加劇之可能性，應該是商品價格上升。事實上，對比股市去年商品價格的升幅，似乎不太明顯，甚至有一點落後，可是隨著市場的風險胃納上升，相信商品今年會受追捧，當然這會影響通脹表現，可是當商品價格開始上升的初期，卻會對相關股份帶來刺激性，同時在通脹未達至影響各國央行的貨幣政策前，股市亦可受惠。
所以近日資源股似乎蠢蠢欲動，其實仍然可以多加留意，尤其是個別股份昨日出現回吐，更值得留意，而港股至於在第一季仍然繼續向著更高水平邁進，上半年升至35000點水平的機會仍然甚高。
雖然資源股回吐，但內房股昨日表現仍然理想，其中新城發展（1030）更再創歷史新高。集團近日公佈，去年累計實現合約銷售金額約1264.72億元（人民幣·下同），按年增長94.39%，並首次超過1,000億元的紀錄，但更值得留意的是去年12月，新城發展的合約銷售金額約211.76億元，按年增長3.3倍，創該公司單月合約銷售金額最高紀錄，同時增幅更遠高於去年的全年水平；至於合約銷售面積約156.5萬平方米，按年急升2.81倍，而每平方米均價約1.4萬元。
12月份的數據，反映出新城集團不單沒有受內地房地產政策影響，同時由於銷售理想，集團2017財政年度未入賬累計銷售額，可能超過1,000億元，這令今年財政年度的收入得到保障，所以短期股價或會因急勢過急而出現調整，但每次回吐都是吸納的時機。
陳永陸
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