利字當頭：空置稅只是情緒宣洩
■政策終歸是看結果，未知陳茂波預期空置稅落實後樓價可以回落多少？ 資料圖片
有朋友問空置稅會否有違香港一貫自由市場原則，我話：「傻豬豬，今時今日香港，還講甚麼原則不原則？假如放棄原則，就可以幫每個想上車嘅人都上到車；自由市場原則值幾錢斤？」
認了吧。一
，特區政府老早不信奉甚麼自由市場原則，只是甚麼外國勢力常常胡說八道，亂給別人臉上貼金；恐怕在可見將來，新加坡才是被追捧的對象。二，甚麼空置稅，根本就是一次情感上的宣洩；老老實實，就算是支持推出空置稅的人，也很坦白地說未必會有甚麼成效。
好，沒有成效，一樣照推，原因就是這樣做可以令大家感覺良好。無錯，感覺良好，就是今天政府的主旋律。過去幾年，香港總商會一直在主張，政府推出任何政策之前，必須要提供政策影響的評估報告。不如就由空置稅開始吧？最理想就是由真正獨立的經濟分析機構，去進行估計政策影響評估。
政府常常叫公眾，要理性討論問題。可惜，政治就是不理性；空置稅是意識形態主導，是情感的宣洩，沒有理性可言。更大問題是，政府竟然會附和民粹情緒，為做點事而做點事。其實香港在這種淪落的軌跡上已經有好一段日子，只不過一直以來大家都沒有察覺得到，原來這是一條不歸路。
無錯，樓價的確跟大多數人的負擔能力脫節，也有一少部份人因為資產泡沫而得到極大的好處，但是要處理這個根本問題，難道靠「自我感覺良好」的宣洩便能水到渠成？坊間有不少討論，甚至政府自己的土地大辯論，都說只要處理好供求，樓價自然受控。雖說捨易取難，乃人知常情，但是政策終歸是要看結果；敢問財政司司長，有沒有把握空置稅可以立竿見影？預期政策落實後樓價可以回落多少？
利世民
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