基建餐加快上菜
2018年08月10日
自美國與內地提高關稅措施出台，市場情緒暫時相對穩定。中國近日除了在貿易措施上開始對美國作出克制回應，同時穩定人民幣匯價外，仲傳出會增加放水穩定經濟的訊息，連串舉動令浮動的人心，對港股也產生支撐作用。
美國出猛招對付中國，一度令內
地有措手不及的感覺，經過一輪調整，北京開始推出一系列政策。這些政策最快見到的，當然係泵水同挾人仔沽空等財金措施。由於貿易摩擦會影響中國出口，中央都要喺實體經濟上做工夫。最近內媒先後透露中央準備喺基建提速消息，似乎是想散出以基建保持經濟活動的訊息。據報道，國家發改委投資司密集奔赴京滬、浙江等地開展基建投融資實地調研，參與調研的專家透露，此舉主要目的就是穩定投資。估計未來中央會出手力推基建，刺激經濟。
速推地方發專項債
根據內地規劃，在2025年前，還會有不少基建投入，當中包括鐵路等項目，這些措施就好似儲起的糧食，本來準備配合埋出口、消費等環節成為大餐慢慢上菜。O依家出口的飯餸少咗，為免餓親，於是就準備食多啲基建餐。喺內地的基建糧單中，鐵路建設係主菜之一，根據國家「十三五」規劃，至2020年中國鐵路總里程將達15萬公里。至2025年，中國鐵路總里程將達到17.5萬公里，期間鐵路投資總規模在3萬億元左右。內媒就引述中國鐵路總公司人士消息稱，2018年鐵路完成8000億元投資希望很大。
本來今年的全國鐵路固定資產投資原計劃安排7320億元，是2014年以來最低一年，較前一年減少8.5%。如果現在增至8000億，就變成不減反增。按照這個目標，在往後五個月，全國鐵路投資將為4250億元，平均每個月要達850億元以上，令鐵路固定投資已迎來拐點，亦反映中央基建大餐要加快起菜。鐵路股喺早幾日炒咗一輪後，昨日就表現持平。
內地一邊同美國喺調高關稅上角力，一邊出招大力維穩。國統局昨日公佈多項較預期好的經濟數據，刺激A股開市後由跌轉升，恒指都受惠回升，雖然尾段升幅稍為收窄，最後都升咗248點，收報28607點；國指收報11019點，升118點，成交911億元。早排被人沽到腳軟的科技股喺騰訊(700) 領軍下反彈，繼續撐起大市，騰訊收漲2.4%，報372.6元，成交金額99億元。小米(1810) 再試招股價後炒上，股價收揚5.5%，報18.08元；金蝶(268) 創上市新高，高見10.86元，急升12%，收報10.76元；高陽(818) 中期收入增八成，股價急漲17%。
長實財多獨食巨型項目
升市之中，地產股受銀行陸續調高按息衝擊受壓，恒隆地產(101) 收報16.04元，跌逾2%，為跌幅最大藍籌股；新地(016) 收報122.2元，跌0.57%；恒地(012) 跌0.35%，收報42.45元。長實集團(1113) 跌0.34%，收報57.9元，收市後集團公佈獲得黃竹坑站第三期項目。
同高峰期角逐者動輒超過10個相比，黃竹坑站第三期發展錄得五組財團入標，呢個項目規模幾大，市場估值約300億元。入標財團全屬大型發展商，除長實之外，亦包括新地(016) 、恒地(012) 、華懋等，另外為了減低風險，多個發展商合組成「超級財團」競逐，包括新世界(017) 夥拍會德豐(020) 、信置(083) 、中國海外(688) 及嘉華(173) 入標。呢個項目補地價金額達129.7億元，金額屬歷來鐵路上蓋項目新高，惟每方呎樓面補地價約8614元，較二期的10576元，低約一成八。從財團競投數目，似乎開始睇到內房商水緊同本地加息的影響，長實O依家地少錢多，所以有實力獨食大項目。從財團表現，都有啲唔明點解啲人仲不斷用新高價去搶樓。
陸羽仁
金融High Tea 舊文
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