地產潮文 - 地產小子 2018年12月13日
地產潮文：假如落實東大嶼都會 - 地產小子
民主派以「萬億倒錢落海」、「難道打波要去到東大嶼？」等理據，反對東大嶼人工島，未能對準真正民生需要。作者提供圖片 適中字型 較大字型
最近和本地足球愛好者晚餐，他們都明白，現時體育用地嚴重不足，假如有場地踢波、睇波，即使遠赴東大嶼也無所謂，關鍵在於場地規劃和配套設施能否滿足實際需要。
他們認為民主派以「萬億倒錢落海」、「難道打波要去到東大嶼？」等理據，反對東大嶼人工島，未能對準真正民生需要。觀察最近立法會九龍西的補選結果，證明單純反對東大嶼人工島注定失去民心。
選舉時受訪的投票人士，都關注樓價租金。高樓價高租金為升鬥市民帶來沉重負擔；拉闊有樓者與無樓者的差距，造成社會不公；同時加重營商成本。商戶將盈利都貢獻給業主，只能盡量提高售價，並壓低商品與服務的品質以降低成本。他們需要政府提供更多可負擔房屋和社區設施，及提供更多營商、創新科技、文創藝術、社會企業等場地，為不同階層的人士帶來更多經濟機遇。
只要政府調整策略，在東大嶼都會提供充裕公營房屋和社區設施，全面紓緩醫療、教育、安老、房屋、就業等各方面的困境，就已經回應了近日工黨「動用儲備改善民生」的訴求。那麼「不要萬億人工島，用儲備改善民生」這套論述還有市場嗎？相信大家心中有數。
地產小子
http://propertykids.blogspot.hk
本欄逢周四刊出
地產潮文 - 地產小子 舊文
來源 source: http://hk.finance.appledaily.com
