曾淵滄專欄 2019年3月26日
曾淵滄專欄：這隻地產股依然超值 - 曾淵滄
嘉華國際主席呂志和。 資料圖片 適中字型 較大字型
上星期五美國股市大跌，昨日港股跟著跌，這是很正常的事，應該留意的是那些能逆市上升的股。
昨日中興（763）股價上漲3.96%，中電信（728）也逆市上升0.46%，說明5G概念又進入另一階段的炒作憧憬。
世界知識產權組織（WIPO）公佈2018年通過的國際專利申請統計，華為排第一，中興排第五，說明了中興的實力。昨日，中電信也憑發出全世界第一張5G電話卡而使到股價逆市上升，看來，5G概念股又將出現另一輪的炒作。
3月20日嘉華國際（173）公佈業績，我撰文力薦，認為是絕對超值。之後，此股股價一升再升，與公佈業績前比較，升幅為8.9%，但是依然超值。
嘉華國際現價不但是3.5倍的超低P/E、0.41倍的超低P/B、4.27厘的股息率，更值得憧憬的是過去兩年賣樓收益122億元將於明年、後年入賬，對一隻市值僅145億元的股而言，是很值得憧憬的。
昨日逆市上升股還包括佳兆業（1638）、越秀（123）、旭輝（884）、世茂（813）等內房股。當然，跟隨大市下跌的內房股也不少，有升有跌的情況之下，說明中國內地房地產市道有值得憧憬之處。中央減稅降費2萬億、放寬打壓、放寬槓桿，這一切都對內房有利。
本地地產股除了嘉華國際之外，鮮有逆市上升股，但不能說前景欠佳，只是本地地產股近日升幅不少，隨大市正常調整。
曾淵滄
財經評論員
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