亮說亮話 - 湯文亮 2019年4月16日
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亮說亮話：監管不力向誰問責 - 湯文亮
現在不少地產商用招標賣樓，在透明度不足的招標制度下，買家隨時買貴樓。 資料圖片 適中字型 較大字型
當我發覺地產商以招標賣樓時出現問題，可能違反新樓銷售監管條例，於是寫了幾篇文章提醒政府，包括樓市有三高，上下其手等。文章出街之後我被人笑到面黃，話我冇事搵事做，如果新樓銷售有問題，新樓銷售監管局就會發出警告，甚至唔准招標賣樓。現在不少地產商用招標賣樓，甚至整個樓盤都用招標，招標賣樓並無不妥，只要透明度充足便可以，但現在的招標是否有足夠透明度，我相信無人夠膽講。
招標的確可以瞞天過海，但事情始終會爆煲，在透明度不足的招標制度下，樓下的買家隨時可以貴過樓上的20%。如果被樓下的買家發現，一定會去銷監局或者地監局投訴，事件曝光之後，就唔到政府唔理。
陳帆星期五發聲明，今次不是叫業界自律，而是發出指引，招標售價一定要列出有關回贈、優惠、低息貸款等，即是承認過去監督管不力。有老友認為銷監局專員應該問責，我覺得不是，連續兩任的專員都是從食環處調過來，試問一個管理小販的人又怎樣懂理新樓銷售，簡直是九唔搭八。
不過並不是沒有人需要負責，我覺得負責公務員調配的事務科應該負責，如果繼續追究下去，應該是由政務司負責，點解可以派一個管理小販的人去管新樓銷售，真的不明白。
湯文亮
mailto:jacinto.tong@gmail.com
本欄逢周二刊出
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