佳兆業物業（2168）公佈收購嘉興大樹物業管理的60%股權，間接取得浙江省嘉興市擁有38個住宅社區項目及42個非住宅項目的管理合同，在管總建築面積增加約7.9百萬平方米。集團去年業績理想，全年淨利按年升39.4%至1.05億元（人民幣，下同），收入按年升33.9%至8.96
億元，直至去年年底共管理132項物業，在管面積達到2690萬平方米，主要位於粵港澳大灣區、長三角、環渤海經濟圈等經濟富庶地，當中非住宅物業的在管面積增至11.1%，包括文化館、展覽館、部隊公建項目、工業園區等全新業態。未來，集團會持續於中高端市場擴大現有業務規模，重點關注並發展商用物業、寫字樓、表演場地、體育館及公共設施等非住宅類建築項目，使旗下物管組合多元化發展，擴闊服務維度及收入來源。此外，母公司佳兆業集團（1638）去年銷售及現時土儲均有逾半來自大灣區，集團項目來源確保了公司增長空間及管理費水平。佳兆業物管股價近期走勢淩厲，昨日更逆市創出上市新高，皆因估值上較同業仍
落後，建議回調買入。
財經專欄名家
陳永陸
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