地產潮文 - 地產小子 2019年5月30日
馬上成為壹會員
會員註冊/登入
【地產潮文】香港最遙遠之距離 - 地產小子
最新一期居屋今日起接受申請，以何文田常樂街的冠德苑最矚目。資料圖片 適中字型 較大字型
香港最遙遠的距離，莫過於業主與無殼蝸牛之間的差距，居屋與上車私樓十多年間，樓價升幅三至四倍已屬等閒。2019年新居屋今日起接受申請。在居屋銷售中心，多個屋苑的大廈與單位模型均逼滿參觀人潮。
兩位阿伯在售樓模型之間打轉，阿伯一號細說自己當年買居屋致富的故事，認為買居屋能夠為資產增值，現時未補地價的居屋也能在綠表市場賣個好價錢。阿伯二號則持相反意見，認為中美貿易戰仍未解決，隨時對樓市帶來沉重打擊，並指出樓價大跌時居屋也會滯銷。
一對老夫妻則留意何文田冠德苑，他們希望抽到冠德苑，令兒子結婚時有樓居住之餘，還可以借助區內名校為孫兒鋪好康莊大道。至於另一群中年師奶則品評新居屋的間隔未如理想，旭禾苑的儲物房無窗、三尖八角的客飯廳難於放置傢俬，凱德苑兩房單位的客飯廳設計亦未能顧及實際需要。
最後就是一對新婚夫婦，太太不斷地遊說丈夫申請今期居屋及「白居二」，家人曾經歷負資產的丈夫卻多番推搪，指現時樓市不太穩定，應該儲定子彈等跌市；卻被太太質疑近年樓價升幅誇張，跌市會否等到2046才發生，將來是否要像流浪漢瞓街，或者做遊牧民族兩年搬一次屋。筆者從丈夫的眼神，感受到他的無奈。
地產小子
http://propertykids.blogspot.hk
本欄逢周四刊出
地產潮文 - 地產小子 舊文
來源 source: http://hk.finance.appledaily.com
