股佬開倉——華南城超值概念兼備
港股向上，恒指重上29000關，收報29166，急升255點或0.88%；國企指數收報10855，漲62點或0.58%；紅籌指數收報4151，升18點或0.45%，成交金額1642.96億元。
騰訊（700）升1.31%，收報618元；美團點評（3690
）升1.08%，收報279.6元；盈富基金（2800）漲0.69%，收報29.38元；小米集團（1810）上揚1.44%，收報28.15元；思摩爾（6969）逆市急瀉17.1%，收報51.15元。
恒指暫呈陽燭，上影線較長，反映有回吐壓力。日線圖技術指標偏強，SAR早前已發出轉勢向好訊號，MACD牛差距擴大，周內料重現雙牛，9RSI升離中軸報65.36，慢隨機指數維持買入訊號。保歷加通道橫行，通道頂29290附近會有阻力。
雷雨表示，大灣區概念地產股華南城（1668），食正大趨勢，昨日初見異動，成交突增3倍，資金扭轉連續多日淨流出勢頭，淨流入達1117萬元，股價一度升4仙至0.87元，收0.85元，重越牛熊線，有望挑戰仍處0.893元的100天線，一旦突破，可上試1月高位1.17元，預計升幅36%。支持向好理由，或與市場期待下月底公佈3月結的全年度業績，可達預期水平有關。
騰訊持有11.79%股權的華南城，中期多賺4%至6.54億元，看似平淡無奇，但扣除投資物業公平值收益及若幹稅務影響、商譽減值等因素，核心淨利潤達7.35億元，勁增46.4%！值得注意是上年度年結時鎖定，今年度樓盤合約銷售目標160億元，於上月中報喜，公佈已超標至161.49億元，按年增19.5%。
華南城現價市盈率2.6倍、市帳率0.2倍、股息率3.5厘，不計後者，現價0.85元的確超值。計及2014年高峰4.99元，2017年次高峰2.56元，現價仍處雙底0.67元及0.68元的邊緣。這間不是一般內房股，主力發展的大型綜合商貿物流及商品交易中心，為內地罕有全面交易平台，獲騰訊垂青入股，並非無因，兼備泊到大碼頭概念。
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