中小行的成長出路
中小行的成長出路
很多人都忽略香港還有一個好的紅利，就是息口長期很平。(資料圖片)
當我在2020年買入名鑄複式單位時，外界有一點聲音對我財力有點質疑，直到投資尖沙咀漢口道商舖和現金購入銅鑼灣舖位時，有朋友問：「你只是一間細公司，點解會咁有錢？」不是自謙，香港是高手
如雲之地，論財富筆者並「不入流」！何況做了40年地產，只得小小成就感到慚愧才對。
其實只有一點成績，就是能夠在保持原則下去有效經營業務！「可以因原則而放棄的生意，才是屬於你的生意！」地產代理的社會功能其實是市場證人，即是說真話！
個人認為，人海戰術是損人也自損的「七傷拳」！自傷者，當人海愈來愈多，但殲滅對手的效率愈來愈低時，就容易變成挖角軍備競賽，當有人提出「我哋公司唔使做ground work」等挖角手段，即代表業界開始劣幣驅良幣！然後規模上就愈來愈多人！團隊亦愈來愈多人「食白果」！邊際利潤亦逐漸被「溝淡」！
地產代理的生意雖然不可以給予我豐厚傭金，但卻可以令到我們的同事有豐厚的收入，而客戶亦有豐厚的投資回報！在這10多年時間，除可以享受到量化寬鬆措的資產升值外，很多人都忽略香港還有一個好的紅利，就是息口長期很平！很多有穩定收入的人，其實如果過去10多年去決定買入單位收租，其實可以收入豐富，以上優勢其實悲情洋溢的今天都沒有改變到！
平民財技 - 汪敦敬 舊文
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