鄧聲興 - 越秀地產上望5.6元｜開工前落盤/頭條名家本周心水
中國人民銀行昨日宣布，降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近。另外，還宣布將統一首套房和二套房的房貸最低首付比例，把全國層面的二套房貸款最低首付比
例由25%下調至15%。相信有望促進房地產市場復甦節奏會加快。越秀地產（123）經營業績保持平穩，財務資金穩健安全。2024年上半年，集團實現營業收入353.4
億元人民幣，按年增加10.1%；集團一直鞏固在大灣區市場領先和廣州市場份額第一的地位，2024年上半年集團在大灣區、華東、中西部和北方地區分別實現合同銷售金額約為261.1億元、128.8億元、89.4億元和74.7億元人民幣，分別佔集團合同銷售金額的47.1%、23.2%、16.2%和13.5%。集團財務健康、流動性充裕安全，相信將有助集團鞏固在大灣區及廣州市場份額第一的地位，值得投資者關注。目標價5.6元，止蝕價4元。
筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份。
意博資本亞洲執行合夥人
鄧聲興
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