《大行報告》高盛：「天晉」二期在有利環境下推出 重申「買入」新地(00016.HK)
2013-01-07 11:25:57
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高盛表示，新地(00016.HK)公布「天晉」二期首批50個單位的價單，意向呎價10688元。如不計及車位，則呎價為9700元。撇除按揭及新地會會員折扣後，估計每平方呎均價為8800元(以建築面積計)或11000元(以實用面積計)。
項目平均呎價高於該行原先預測之8600元，若項目沽清，估計可帶來70億元銷售收入。雖然買家印花稅自10月底推出後，交投量大跌，惟樓價相對抗跌。二手市場成交量自12月以來亦有所回升，為「天晉」二期提供良好的銷售環境。
該股現價較預測資產淨值折讓34%，及相當於2013/14年預測市盈率13倍及12倍。高盛調整公司2014年盈測1.5%，上調目標價0.2%至143.1元，重申「買入」評級。(mi/a)
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