黃偉康 論盡股壇 I need to answer something
長和系主席李嘉誠昨日在大宅外，先向保安說：「I need to answer something.」當大家以為超人有何要發表的時候，他居然跟大家說：「你?做我，都唔會?度答任何問題，如果我答你?問題，我結果份工就變??呢度(車內)。」相信一眾記者聽了這樣的回應後，必定會大呼無癮。
不過，既然超人主動要求保安不要推開記者，然後主動回應問題，那麼他的回答必定是有弦外之音，而我個人的猜想就是超人正在進一步回應及強調自己並沒有遷冊的意圖，尤其是他不會將自己的辦公室由長江中心，遷冊至自己的寶馬座駕上。當然，不遷冊不代表不會減少香港的投資，同時亦不代表長和系的發展，會繼續以中國及香港作為主要目標，因為超人前日明確告訴大家，作為一個上市公司的管理層，必須要為股東尋求最大的回報，所以投資香港還是其他地方，最重要是看回報，但怎樣才可以爭取到最大的回報？任何投資要爭取最大的回報必須顧及天時、地利及人和，雖然是老生常談，但懂得箇中道理的人不會太多，就算四大發展商，真正懂得以上三大重點的精髓，可能只有超人，因為他明白到香港由各大發展商主宰香港經濟命脈的日子已經過去。或者要接受這個事實並不容易，情況就正如有不少香港人，至今仍然無法適應香港回歸中國所帶來的變化，不過作為香港首富，就算不適應，亦會從商業及利益的角度，考慮如何改變公司的策略，遷就回歸後所出現的變化。尤其是當年英國租借香港領土，多家英資機構掌控了香港的經濟命脈，直至華資崛起，才令和黃等企業，落入李嘉誠等富豪的手中，而到了今日，多家大型中資企業希望藉著香港回歸，而擴大香港的版圖，同時長和系讓出一些資產，讓中資機構發展，自己轉戰歐洲，這樣既可保持與中國之關係，又不必為多了中資機構競爭而煩惱，這一步棋其實相當高明。更重要是超人明白自己在中國的權力下，不可能繼續做香港「大哥」角色，最簡單例子是薄熙來的敗因除了是一連串令人震驚的事件外，還有就是功高蓋主的欲望，所以超人的業績發布會繼續比特首的施政報告更受歡迎，長和系面對的潛在麻煩可能只會愈來愈多。故此，各位不要對超人出售百佳或內地資產，視之為中國及香港資產價格見頂的一個重要信號，反而應該從超人的政治智慧上多加學習，因為這才是真正懂得利用天時、地利及人和去幫自己賺取更多的財富。至於中國的房地產問題，假期後再續。 黃偉康 (逢周一至周五見報)
筆者為獨立股評人
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