《大行報告》渣打降新地(00016.HK)目標價至134.5元 評級「跑贏大市」
2013-10-08 11:31:38
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渣打指出，新地(00016.HK)較二手市場降價近10%，推出天璽181夥貨尾單位，實呎均價為29,100元，及提供高達29%的回贈吸引買家，包括現金回贈5%，若提早成交，回贈高達9%，發展商並推出高額印花稅補貼，在完成交易後，可獲回贈雙倍印花稅及買家印花稅稅額的70%。
該行預期，此具競爭性的價格，將加速本港豪宅價格調整步伐，地產商會陸續推出優惠及補貼，以刺激豪宅需求，該行相信短期有負面影響，惟中期而言可刺激銷量。
如天璽項目全數售出，料可套現38億元(計及現金回贈5%)，佔2014年全年合同銷售目標190億元的20%，基於潛在的銷售步代加快，上調2014年每股盈測5%，目標價由135.1元降至134.5元，評級維持「跑贏大市」。(ka/t)
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