新隆中對：超人撤資正路 - 楊衛隆
■筆者指出，東歐和中東局勢不穩，頁岩油和頁岩氣的生意應該越做越大，前景亮麗。路透社
當利率正常化後，香港的存款利率應該是會高過通脹的，大約會在5厘的水平，而其時樓宇按揭利率，應該去到10厘左右，那時將有部份的供樓人士，未能負擔得起如此高的利息，屆時香港的樓價，必然跟著息口上升而大跌，繼而會引發經濟衰退。
可是，香港沒有甚麼產業或者資源能夠推動香港經濟復蘇，在商言商，香港其實真的沒有甚麼值得投資，但在外圍卻有很多的投資機會，將資金從香港搬到比較安全又有賺錢機會的地方去，這是明智之舉。
樓價高息魔成致命傷
以美國的頁岩油和頁岩氣為例，搞頁岩氣的Range Resources Corporation(RRC)的股價在2000年的時候，約是1美元，而至現在卻是87美元，升幅逾80倍。其他美國頁岩氣相關股份的升幅都有約40倍。
再加上現時東歐和中東局勢不穩，頁岩油和頁岩氣的生意，應該越做越大，越做越賺錢。
美國很快就會成為全球主要能源出口國，投資美國能源產業是很好的選擇，有前景又有錢賺。
另外，美國的農業和畜牧業也是值得投資項目。當然，高科技行業也有發展潛質。
我曾經在電視環節隆中對中，多次談及美國的頁岩油和頁岩氣。美國最需要的是出口天然氣的設施，例如港口和鐵路。這方面的投資，長遠而言是高增長、高回報。
相對而言，香港絕對沒有上述相關的投資機會；香港的樓價實在太高了，息口正常化將會是致命一擊。
筆者是十份佩服李嘉誠的遠見，出售香港的資產，將資金搬到外面去，做更有前景的生意。李嘉誠撤資並不是笑話，如果他等到加息開始才撤資，那才是「笑話」呢。
楊衛隆
金融海嘯系列作者
本欄逢周四刊出
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