香港樓市四面楚歌
香港樓價脫離現實，遠遠超過市民可以承擔的水平。倘若利率見底回升，香港樓市泡沫爆破便無可避免。事實上，香港樓市四面楚歌，值得注意的，有以下四點：
第一，利率上升已成定局，分期付款置業的市民供樓負擔將會上升，樓價有下跌壓力；
第二，全球經濟可能再次陷入衰退，本港失業率將
會上升，市民收入無可避免地減少；
第三，環球股市泡沫即將爆破。覆巢之下，豈有完卵；
第四，未來幾年本港樓市供應量增加，以往供求失衡的情況不再存在，樓價焉能不跌，見唐榮的《推敲香港未來5年落成量》（2015年2月12日）http://blog.sina.com.cn/s/blog_ae7cc7940102vdim.html。
總結：香港樓市四面楚歌，見頂回落的條件已經成熟。倘若香港樓價負擔指數由17倍回落至可負擔的4倍，樓價下跌幅度可能高達76.4％。
免責聲明：以上分析，只供參考，投資買賣，必須審慎。
投機智慧 - 許沂光 舊文
